Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 30 "Sondergebiet Reiterhof Falshorner Straße", einschließlic örtlicher Bauvorschriften über Gestaltung;

Betreff
Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 30 "Sondergebiet Reiterhof Falshorner Straße", einschließllich örtlicher Bauvorschriften über Gestaltung;
a. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
b. Beschluss über die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteilgung gem. § 3 Abs. 1 BauGB
c. Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
Vorlage
0386/2020
Aktenzeichen
60
Art
Beschlussvorlage

BESCHLUSSVORSCHLAG / EMPFEHLUNGSBESCHLUSS:

Zu a.

Der Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB wird für den Bebauungsplan Nr. 30 „Sondergebiet Reiterhof Falshorner Straße“ einschließlich örtlicher Bauvorschriften über Gestaltung gefasst.

Das Plangebiet erstreckt sich auf den im Lageplan dargestellten Bereich, der Teil dieser Beschlussfassung ist.

 

Zu b.

Es wird beschlossen, die frühzeitige Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Zu c.

Es wird beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

 

Der Bebauungsplan soll die Bezeichnung Bebauungsplan Nr. 30 „Sondergebiet Reiterhof Falshorner Straße“ mit örtlichen Bauvorschriften über Gestaltung erhalten.

 

 

SACHVERHALT / RECHTSLAGE; STELLUNGNAHME DES AMTES:

Analog und auf Grundlage der 22. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Neuenkirchen hat der Grundstückseigentümer – Immobilien am Lönspark GmbH in Hannover, Herr Egbert Gaertner- mit Datum vom 03.04.2020 die Aufstellung eines Bebauungsplanes für sein Grundstück Falshorner Straße 33 beantragt.

 

Her Gaertner möchte die Planungssicherheit für die Ausweisung eines Sondergebietes Reiterhof ermöglicht bekommen.

 

Eine vorläufige Betriebsbeschreibung für die künftige Nutzung des Areals ist dieser Vorlage beigefügt.

 

Dazu soll ein Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB gefasst werden.

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB soll durchgeführt werden.

Die zu beteiligenden Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sollen gem. § 4 Abs. 1 BauGB frühzeitig an der Planung beteiligt werden.

 

Der Bebauungsplan soll die Bezeichnung Bebauungsplan Nr. 30 „Sondergebiet Reiterhof Falshorner Straße“ einschließlich örtlicher Bauvorschriften über Gestaltung erhalten.

 

 

HAUSHALTSMÄSSIGE BEURTEILUNG:

Der Antragsteller hat die Kosten des Bebauungsplanverfahrens zu tragen.

Das Einverständnis dazu liegt vor.